产品描述
无长居要求,办理周期短,畅行申根26国
项目介绍:葡萄牙50万购房项目。客户成功购买房产以后,可以携带配偶,子女和父母一同办理葡萄牙的居留身份,居留卡片为2+2+2的形式进行续签,五年后可申请永居。 葡萄牙生活环境好,全年300多个晴天,不排华,物价低,非常适合居住。购房投资形式安全可靠,环球实行自主选房模式,房产选择性更多,无遗产税,保值的同时还可获租金收益。申请要求低,无语言、学历、资金来源要求;每年仅需要居住7天,5年后可轻松转永居。
· 推荐指数:★★★★★
· 居住要求:7天/年
· 办理周期:8-12个月
· 身份类型:居留许可
· 投资额度:28万欧元起
项目优势: 最快3个月获批,一人申请三代移民
房屋永久产权,享受房产增值收益
无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
免费公立教育、优质医疗服务
自由通行26个申根国,无长久居住要求,国内国外生活工作两不误持葡萄牙护照免签落地签全球185国
华侨生回国报考,轻松入读一本以上院校
目前全球5000余家庭已获批
申请条件:
1.主申请人年满18周岁;
2.无犯罪记录;
3.购买50万欧元以上当地房产;
4.投资维持5年以上,便可申请永居;
5.居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天
6.可随同申请人:
1)配偶
2)18岁以下未婚子女
3)18岁以上、未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女
4)主申请人、配偶的父母,经济依赖于主申请人
7.提供生活保障证明:约6000欧元/人;
申请流程:申请步骤共8步,周期为6-8个月
STEP:01
签约(根据情况锁定葡萄牙购房项目,签订合约)
STEP:02
办申根签证(准备入境商考申根签证,约15天出签,以使馆审理时间为准)
STEP:03
考察购房(出签后,准备入境事宜,到葡萄牙当地商考购房)
STEP:04
过户地契(成功购房后完成房款支付,支付完毕协助过户地契)
STEP:05
递交资料(材料递交后,律师协助预约录入指纹递交时间,需本人登陆完成)
STEP:06
等待获批(等移民局审理,一般周期为8-12个月,以移民局审理周期为准)
STEP:07
制作居留卡(预约支付制卡费时间,制卡费递交后等待居留卡下发。)
STEP:08
后续身份(1年后递交居留续签,5年后递交永居申请,6年后申请入籍)
申请费用:
收费名称 |
收费机构 |
金额 |
收费时间 |
退费标准 |
咨询服务费 |
签约公司 |
5万人民币 |
签约时 |
可退 |
葡萄牙房产 |
房产商 |
50 万欧元及以上 |
购房回国后支付到个人账户 |
不可退 |
购房律师费 |
律师楼 |
房价的 1% |
购房后在律师楼支付现金或刷卡 |
不可退 |
房产注册公证费 |
公证师 |
约 500 欧/套房产 |
购房后在律师楼支付现金或刷卡 |
不可退 |
官方资料认证费 |
土地局、公证师 |
约 200 欧/套房产 |
购房后在律师楼支付现金或刷卡 |
不可退 |
税务代表费 |
税务代表 |
主申请人及其配偶:600欧元/人/年,夫妻二人:990欧元/年 |
购房后在律师楼支付现金或刷卡 |
不可退 |
房产交易税 |
葡萄牙税务局 |
居住型房最高约 6% ,商业型约 6. 5% |
购房回国后转账给律师代交 |
不可退 |
印花税 |
葡萄牙税务局 |
房价的 0.8% |
购房回国后转账给律师代交 |
不可退 |
房产市政税 |
葡萄牙市政局 |
根据房子的位置 、价格等而不同 |
通常每年 12 月 31 日之前交纳 |
不可退 |
黄金居留许可存档费 |
移民局 |
主申请人:约 517.40 欧元 ; |
购房后在律师楼支付现金或刷卡,但是如果附属申请人未入境,副申存档费需获批之后才可以交。 |
不可退 |
黄金居留许可制卡费 |
移民局 |
约 5173.60 欧元/人 |
获批后且录完生物信息后才能交制卡费,需在获批后30天内支付,否则需要重新申请。 |
不可退 |
一年期的医疗保险(葡萄牙境内有效) |
保险公司 |
1、在中国购买保险 : |
国外保险可授权律师购买中国保险我方可代为购买 |
不可退 |
公证费 |
公证处 |
按中国当地公证处的收费标准 |
做公证时支付 |
不可退 |
翻译费 |
翻译公司 |
按中国当地翻译公司的收费标准 |
做翻译时支付 |
不可退 |
双认证费 |
认证代办机构 |
参考价格 (我方代办): |
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文件清单:
文件名称 |
文件说明 |
文件要求 |
准备人员 |
护照 |
原件及彩色复印件 |
每位申请人需提供 |
客户 |
结婚证 |
双认证 |
双认证 |
客户提供复印件,签约机构协助办理 |
亲属关系 |
双认证 |
双认证 |
客户提供复印件或者公证件,签约机构协助办理 |
健康保险 |
健康保险原件 |
符合移民政策要求 |
境外协助购买 |
投资证明文件 |
原件 |
近期签发 |
境外协助办 |
常见问题:1;申请该项目是否需要体检?
答:无需体检。
2;投资期是多长时间?
答:投资期至少5年,从居留卡出具日期起计算。
3;若小孩在葡萄牙出生,是否可以拥有葡萄牙国籍?
答:非葡籍的父母其中一方在葡境内合法居住满1年后,在葡萄牙出生的孩子可申请葡萄牙公民。请注意: 父母不得以本国政府雇佣人员的身份居住在葡萄牙;申请人没有声明自己不希望成为葡萄牙人。
4;持有葡萄牙国籍可否在其他申根国、欧盟国家工作或学习?
答:作为葡萄牙公民,可以自由在其他申根国、欧盟国家定居、工作和学习。