投资移民
达则兼济两地:得到“双府”支持,在内地经济头部粤港澳大湾区,高效输送人才入境,响应香港与内地经济教育“0距离”。

西班牙黄金居留购房计划


无经商背景,享永久产权,畅游26申根国 

咨询电话:

400-136-1368

产品描述

无经商背景,享永久产权,畅游26申根国

 

项目介绍:西班牙移民项目是于2013年9月27日颁布实施的,投资人只要在西班牙完成符合要求的投资,便可一家三代获得西班牙的居留身份,自由通行26个申根国,可经商可工作,孩子可享免费公立义务教育,且能以华侨生身份回国报考,低分入读一本以上院校。该投资方式灵活,据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限,房产的数量可一套或多套,总价超过50万欧元即可。

 

·  推荐指数:★★★★★

·  居住要求:无

·  办理周期:9-12个月

·  身份类型:居留许可

·  投资额度:50万欧元

 

项目优势:

1.欧洲强国、金融中心,投资安全可靠,享永久产权

2.无语言、学历、工作经验、商业背景资金来源等要求
3.无居住要求、无移民监
4.免费优质教育、医疗等高福利
5.2个月左右获批,全家拿身份还能在当地工作
6.自由畅行欧洲26个申根国
7.持西班牙护照免签落地签全球186国

8. 华侨生回国报考,轻松入读一本以上院校

 

申请条件:一:主申请人移民申请条件:
       1.在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产
                       2.须年满18周岁
                       3.拥有足够的经济来源,能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用

                          4.无犯罪记录
附属申请人:

    1.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女
    2.主申请人经济不独立的父母
    3.无犯罪记录


续签条件
年限:1 2 5 5...(持有房产即可一直延续身份)
条件:
1)每个居留期登陆一次
2)保留房产 
3)经济能力证明:如果家庭只是一个人申请,那银行余额大约是50万RMB左右,如果是一家三口,银行余额在80万左右最佳。
4)在西班牙无犯罪记录 

3. 续签方式 
换发两年居留卡:在首次签发1年签证期间内,可任意时间换发2年居留卡。
换发五年居留卡:在两年卡到期前2个月到2年卡过期后3个月,需要在这个时间段内换发5年居留卡。

4. 申请永居
5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月;
在西班牙无犯罪记录 

5. 申请入籍
1)连续合法居住10年10年内住满8年零4个月,每年住满半年;
2)西班牙语入籍考试 
3)在西班牙无犯罪记录 

 

申请流程:申请步骤共 8步,周期为 6-9个月左右

第一步

评估签约评估合格,正式签约操作

 

第二步

客户出国商考客户自行准备商考签证文件,获得商考签证并考察

 

第三步

客户购置房产客户签订合同,支付定金,办理当地账号等信息

 

第四步

准备移民材料客户回国我们开始帮其准备移民资料

 

第五步

递交移民申请

 

第六步

获批20天左右获得D类居留签证

 

第七步

留取指纹前往西班牙,递交居留许可申请并留取指纹

 

第八步

获批居留卡

 

申请费用:

收费名称

收费机构

金额

收费时间

退费标准

咨询服务费

签约公司

5万人民币

签约时

可退

西班牙房产

房产商

50 万欧元 以上

购房回国后支付到个人账户

不可退

购房律师费

律师楼

房价的 1% ( 具体以律师出具的费用清单为准)

购房后在律师楼支付现金或刷卡

不可退

产权转让公证费

公证师

约 950 欧/套房产

购房后在律师楼支付现金或刷卡

不可退

房产注册公证费

土地局、公证师

约 500 欧/套房产
( 涉及商业注册证明 、土地注册证明 、正式合 同等 )

购房后在律师楼支付现金或刷卡

不可退

税务代表费

税务代表

1000欧元/一个家庭

购房后在律师楼支付现金或刷卡

不可退

房产交易税

西班牙税务局

住宅为房价的6%-10% 商铺为房价的1.5%-2.5%

购房回国后转账给律师代交

不可退

印花税

西班牙税务局

按房产所在省份不同,印花税不等,一般在1%-1.5%左右

购房回国后转账给律师代交

不可退

房产市政税

西班牙市政局

根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代表计算。

通常每年 12 月 31 日之前交纳

不可退

签证费

西班牙领事馆

约600人民币/人

办理签证当天

不可退

黄金居留许可费

移民局

约80欧元/人

获得签证后,办理居留许可时支付

不可退

黄金居留许可制卡费

移民局

约20欧元/人

获得批准函后,前往警察局落指纹前办理

不可退

一年期的医疗保险(西班牙境内有效)

保险公司

约每月50-70欧元/人,65岁老年人价格翻倍

国外保险可授权律师购买中国保险我方可代为购买

不可退

公证费

公证处

按中国当地公证处的收费标准

做公证时支付

不可退

翻译费

翻译公司

按中国当地翻译公司的收费标准

做翻译时支付

不可退

双认证费

认证代办机构

参考价格 (我方代办):
民事文件约为 370 元/本、商业文件约为 510 元/ 本
(具体以中国各地认证代办机构出具的发票为准 ,多退少补)

做认证时支付

不可退

 

 

 

 

文件清单:

文件名称

文件说明

文件要求

准备人员

护照

全家护照

原件和复印件

客户

照片

全家证件照

宽26-34毫米,长32-45毫米

客户

结婚证

公证以及双认证

原件和复印件

客户

子女出生证明

公证以及双认证

原件和复印件

客户

投资交易房产证

西班牙房产过户文件

西班牙公证处颁发的官方文件

客户(公司代为协助)

 

 

常见问题 1;申请该项目是否需要体检?
      答:无需体检。
      2小孩在西班牙出生,是否可以拥有西班牙国籍?
      答:如果在小孩当地出生,符合以下入籍条件之一,他/她可以加入西班牙籍   
        (1)父母双方有一方为西班牙国籍; 
        (2)父母为非西班牙国籍且在西班牙境内出生,在此情况下, 民事登记处将启动一项根据居住地推定国籍的程序来确定孩子的国籍,国籍(户籍)根据居住所在地的要求: 

-  小孩在西班牙领土出生 
-  小孩必须在此居住地居住至少一年 

             *小孩会先获得一个永久居留的身份,等到孩子18 周岁可以自由选择国籍。至于孩子的父母要根据移民法的要求进行入籍申请。

 

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